Chi tiết lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank năm 2020

Chi tiết lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank năm 2020

Lãi suất gói vay mua nhà của Vietcombank trong năm 2020 chỉ từ 7,7%/năm. Gói vay có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Thủ tục vay mua nhà tại Vietcombank đơn giản,  linh hoạt giúp khách hàng giải ngân nhanh chóng.

Vietcombank là ngân hàng hoạt động đa lĩnh vực, cung cấp  các dịch vụ tài chính đa dạng cho các doanh nghiệp và cá nhân. Dưới đây là thông tin chi tiết về lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank trong năm 2020.

1. Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank trong năm 2020:

Vietcombank đang có 7 gói vay mua nhà với ưu đãi như sau:

  • Ưu đãi: 7,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
  • Ưu đãi: 8,4%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên.
  • Ưu đãi: 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
  • Ưu đãi: 9,2%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
  • Ưu đãi: 10,3%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên.
  • Ưu đãi: 11,1%/năm cố định trong 84 tháng đầu tiên.
  • Ưu đãi: 12,2%/năm cố định trong 120 tháng đầu tiên.

Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ dao động từ 3 - 3,5%/năm.

Có thể thấy, lãi suất của gói vay mua nhà ngân hàng Vietcombank khá hấp dẫn so với các ngân hàng khác. Đặc biệt, Vietcombank là một trong những ngân hàng có thời gian ưu đãi cho vay mua nhà dài nhất hiện nay. 

🔸 Tìm hiểu: Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank.

2. Lý do nên vay mua nhà ngân hàng Vietcombank?

Ngoài lãi suất, khi vay mua nhà, khách hàng còn phải cân nhắc đến các tiêu chí khác như hạn mức vay, thời hạn vay, phương thức thanh toán cũng như các thủ túc khác.

Gói vay mua nhà ngân hàng Vietcombank có nhiều ưu điểm vượt trội:

  • Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm.​​​​​​
  • Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.
  • Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần).
  • Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện.
  • Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.
  • Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iBanking hoặc VCB - SMSBanking.

3. Cách tính lãi suất vay mua nhà Vietcombank:

Với gói vay mua nhà Vietcombank, ngân hàng đang áp dụng theo phương thức lãi thả nổi, dư nợ giảm dần cho khách hàng. Nghĩa là lãi suất được điều chỉnh theo từng thời kỳ, biến đổi theo thời gian đồng thời chỉ tính trên số tiền thực tế khách hàng còn nợ, sau khi đã trừ ra phần tiền gốc đã trả trong các tháng trước đó. Đây là cách thức tính lãi có thể giúp khách hàng giảm được khoản lãi cần trả cho ngân hàng. 

Công thức tính lãi suất vay vốn ngân hàng.

Lãi suất khách hàng phải trả được tính theo số tiền khách hàng vay trong suốt kì hạn vay.

Lãi suất được tính theo công thức:

Lãi suất tháng hàng tháng = Số tiền vay *(lãi suất/12tháng)

Ví dụ: Bạn vay thế chấp 1 tỷ trong thời hạn 20 năm, lãi suất trả là 9.9%/năm. Như vậy lãi suất, số tiền phải trả hàng tháng sẽ được tính như sau:

Lãi suất hàng tháng được tính như sau:

Lãi suất hàng tháng = 1.000.000.000*(9.9%/12 tháng) = 8.250.000VNĐ

Số tiền bạn phải trả hàng tháng = 1.000.000.000/240 + 8.250.000 = 12.420.000VNĐ

ALOVAY247 sẽ giúp các bạn hình dung 1 cách cụ thể nhất qua ví dụ dưới đây:

Anh A vay 2 tỷ mua nhà có giá tại Vietcombank. Anh A được vay với hạn mức tối đa là 50%, số tiền được vay thực tế là 1 tỉ đồng. Thời hạn vay là 10 năm, lãi suất ưu đãi 24 tháng đầu là 8,7%, lãi suất thả nổi sau ưu đãi là 10,5%. Khi đó trong trường hợp anh A trả nợ đúng hạn thì: 

Bảng tính lãi phải trả hàng tháng khi vay mua nhà Vietcombank 

STT LÃI SUẤT SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG LÃI GỐC SỐ DƯ
1 8,70% 15.750.000 7.416.667 8.333.333 991.666.667
2 8,70% 15.688.194 7.354.861 8.333.333 983.333.334
3 8,70% 15.626.389 7.293.056 8.333.333 975.000.001
4 8,70% 15.564.583 7.231.250 8.333.333 966.666.668
5 8,70% 15.502.777 7.169.444 8.333.333 958.333.335
6 8,70% 15.440.972 7.107.639 8.333.333 950.000.002
7 8,70% 15.379.166 7.045.833 8.333.333 941.666.669
8 8,70% 15.317.361 6.984.028 8.333.333 933.333.336
9 8,70% 15.255.555 6.922.222 8.333.333 925.000.003
10 8,70% 15.193.750 6.860.417 8.333.333 916.666.670
11 8,70% 15.131.944 6.798.611 8.333.333 908.333.337
12 8,70% 15.070.139 6.736.806 8.333.333 900.000.004
13 8,70% 15.008.333 6.675.000 8.333.333 891.666.671
14 8,70% 14.946.527 6.613.194 8.333.333 883.333.338
15 8,70% 14.884.722 6.551.389 8.333.333 875.000.005
16 8,70% 14.822.916 6.489.583 8.333.333 866.666.672
17 8,70% 14.761.111 6.427.778 8.333.333 858.333.339
18 8,70% 14.699.305 6.365.972 8.333.333 850.000.006
19 8,70% 14.637.500 6.304.167 8.333.333 841.666.673
20 8,70% 14.575.694 6.242.361 8.333.333 833.333.340
21 8,70% 14.513.889 6.180.556 8.333.333 825.000.007
22 8,70% 14.452.083 6.118.750 8.333.333 816.666.674
23 8,70% 14.390.277 6.056.944 8.333.333 808.333.341
24 8,70% 14.328.472 5.995.139 8.333.333 800.000.008
116 10,50% 8.697.917 364.584 8.333.333 33.333.372
117 10,50% 8.625.000 291.667 8.333.333 25.000.039
118 10,50% 8.552.083 218.75 8.333.333 16.666.706
119 10,50% 8.479.167 145.834 8.333.333 8.333.373
120 10,50% 8.406.250 72.917 8.333.333 0

  • Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 15.750.000 VNĐ
  • Số tiền trả hàng tháng tối đa: 15.750.000 VNĐ
  • Tổng tiền phải trả: 1.500.441.688 VNĐ
  • Tổng lãi phải trả: 500.441.688 VNĐ

🔸 Xem thêm: Lãi suất ưu đãi vay mua nhà BIDV năm 2020.

4. Điều kiện vay mua nhà ngân hàng Vietcombank năm 2020:

Để vay mua nhà tại Vietcombank, khách hàng lưu ý đảm bảo đủ các điều kiện:

  • Cá nhân không quá 45 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua hoặc bù đắp tiền đã mua nhà ở, đất ở, nhà để ở kết hợp cho thuê.
  • Có thu nhập hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên hoặc từ 20 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ
  • Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay
  • Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào)
  • Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm

5. Hồ sơ đăng ký vay mua nhà tại Vietcombank:

Khách hàng lưu ý cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết sau để Vietcombank xem xét và giải ngân nhanh chóng:

  • Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/ Chứng thư định giá.
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích vay mua nhà hoặc vay bù đắp tài chính.
  • CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh.
  • Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân.
  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu).
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập.
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm.

Hãy liên hệ ALOVAY247 để được hỗ trợ gói vay mua nhà tốt nhất hiện nay nhé!!

Các bài viết mới nhất

Top 5 ngân hàng cho vay tiền xây sửa nhà lãi suất thấp nhất hiện ...

Đăng ngày: 19/10/2020 00:36
Top 5 ngân hàng cho vay tiền xây sửa nhà lãi suất thấp nhất hiện nay

Nếu bạn đang có nhu cầu muốn vay tiền để xây nhà nhưng không biết ngân hàng...

Thủ tục vay xây sửa nhà lãi suất thấp tại ngân hàng 2020

Đăng ngày: 16/10/2020 00:04
Thủ tục vay xây sửa nhà lãi suất thấp tại ngân hàng 2020

Vay xây nhà là giải pháp nhiều cá nhân, hộ gia đình lựa chọn để thực hiện h...

Điều kiện và thủ tục vay kinh doanh thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

Đăng ngày: 23/9/2020 02:12
Điều kiện và thủ tục vay kinh doanh thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

Vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng là hình thức vay có tài sản đảm bảo là quyền sở...

Tư vấn thủ tục vay tiền mua nhà tại ngân hàng năm 2020

Đăng ngày: 23/9/2020 01:37
Tư vấn thủ tục vay tiền mua nhà tại ngân hàng năm 2020

Vay thế chấp mua bất động sản (nhà, đất) luôn là giải pháp cho khách hàng k...

Nợ xấu là gì? Bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?

Đăng ngày: 23/9/2020 01:11
Nợ xấu là gì? Bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?

Nợ xấu là khoản nợ quá hạn trả lãi và/hoặc tiền gốc trên 90 ngày, bị nghi n...

Các hình thức vay thế chấp kinh doanh lãi suất thấp

Đăng ngày: 23/9/2020 00:44
Các hình thức vay thế chấp kinh doanh lãi suất thấp

Vay kinh doanh là sản phẩm tín dụng hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu ...

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank năm 2020

Đăng ngày: 08/9/2020 01:25
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank năm 2020

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank 2020 cho vay lên tới 80% giá trị tài ...

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng ACB chỉ từ 7.5%/năm

Đăng ngày: 07/9/2020 23:56
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng ACB chỉ từ 7.5%/năm

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB hồ sơ vay, thủ tục đơn giản, lãi suất thâp...

Thủ tục vay đáo hạn ngân hàng Vietcombank năm 2020

Đăng ngày: 07/9/2020 02:06
Thủ tục vay đáo hạn ngân hàng Vietcombank năm 2020

Thủ tục vay đáo hạn ngân hàng Vietcombank mới nhất, dễ dàng, đảm bảo tính b...

Thủ tục và thời gian giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng mới nhất

Đăng ngày: 07/9/2020 01:45
Thủ tục và thời gian giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng mới nhất

Giải chấp sổ đỏ là việc giải trừ thế chấp đối với tài sản là quyền sử dụng ...

Thủ tục vay đáo hạn ngân hàng tại Hồ Chí Minh

Đăng ngày: 07/9/2020 01:20
Thủ tục vay đáo hạn ngân hàng tại Hồ Chí Minh

Dịch vụ đáo hạn ngân hàng tại TP Hồ Chí Minh với điều kiện và thủ tục đơn g...

Lãi suất vay mua xe tại các ngân hàng trong năm 2020

Đăng ngày: 07/9/2020 00:38
Lãi suất vay mua xe tại các ngân hàng trong năm 2020

Lãi suất vay mua xe ô tô tháng 8/2020 chỉ từ 6,59%/năm. Hãy đọc bài viết ...

Lãi suất vay mua xe ô tô trả góp ngân hàng BIDV năm 2020

Đăng ngày: 06/9/2020 23:45
Lãi suất vay mua xe ô tô trả góp ngân hàng BIDV năm 2020

Ngân hàng BIDV hỗ trợ khách hàng vay mua xe ô tô trả góp với lãi suất ưu đã...

Thủ tục vay tiền mua nhà ở xã hội năm 2020

Đăng ngày: 06/9/2020 21:56
Thủ tục vay tiền mua nhà ở xã hội năm 2020

Chương trình cho vay mua mua nhà ở xã hội là chương trình cấp thiết trước t...

Ưu đãi cho vay - Vốn đến liền tay

Đăng ngày: 01/9/2020 13:57
Ưu đãi cho vay - Vốn đến liền tay

Vay vốn siêu nhanh, tiếp cận nguồn vốn dễ dàng với ALOVAY247. Nhằm tháo gỡ ...

close